Služby poskytujeme v celém Jihomoravském kraji — Brno, Brno‑venkov, Blansko, Vyškov, Znojmo, Břeclav a okolí.
Pronájem bytu bez rizika a starostí.
- Nájem dostanete každý měsíc – bez výjimky
- Kryjeme riziko prázdného bytu
- Neplatiče řešíme my, ne vy
- Garantujeme vám stav bytu
Jsme jasnou volbou náročných zákazníků
Rozvoj nabídky služeb a diferenciace přístupu dle náročnosti projektu.
Empatie a důvěra
Věříme v sílu empatie a vytváření vztahů postavených na důvěře, zajímají nás vaše příběhy.
Jistota a garance
Certifikace realitních makléřů, pojištění odpovědnosti a důkladná kontrola vlastnických práv i právních vad jsou u nás naprostou samozřejmostí.
Jak probíhá pronájem bytu a správa nemovitosti?
Sjednáme si schůzku
Během telefonické komunikace si domluvíme osobní prohlídku bytu. Zašleme vám také k nahlédnutí nájemní smlouvu.
Setkáme se osobně
Během prohlídky analyzujeme technický stav bytu a společně se domluvíme na všech službách, které pro vás správce bytu zajistí.
Určíme výši nájemného
Na základě reálných dat z realitního trhu zvážíme veškeré možnosti a stanovíme výši nájemného.
Podepíšeme nájemní smlouvu
Doba trvání nájemní smlouvy je plně přizpůsobitelná vašim požadavkům — standardně od 1 roku až po 5 let.
Převezmeme nemovitost
Následně od vás převezmeme perfektně uklizený byt, vymalovaný bílou barvou. Vše nafotíme a zhotovíme předávací protokol.
O vše se postaráme
Po předání bytu již veškeré povinnosti přechází na naše specialisty a vám začneme vyplácet pravidelný nájem.
Proč my?
Správa nájemních vztahů
Neustálý stres při výběru nájemníků či řešení neplacení hoďte s námi za hlavu. Všechny nezbytné dokumenty spojené s pronájmem obstaráme za vás.
Údržba a opravy
Plánování a realizace běžné i mimořádné údržby, opravy poškození a zajištění revizí technických zařízení nechte na nás.
Účetnictví
Vyúčtování služeb i přehled příjmů a výdajů z pronájmu pro daňové účely připravíme za vás.
Garantovaný nájem
Nájemné dostáváte vždy od nás, i když nájemník nezaplatí. O vše se postaráme.
Prověřený nájemník
Před podpisem smlouvy každého zájemce důkladně prověřujeme v registrech i podle digitální stopy.
Nemovitost pod kontrolou
Nemovitost pravidelně kontrolujeme podle uceleného seznamu požadavků a dohlížíme na její stav.
O nás
Opakovaně jsme naráželi na stejný problém, se kterým se potýkali majitelé nemovitostí napříč celým trhem. Pronájem bytu byl spojený s neustálým stresem, ztrátou času a riziky, kterým se prakticky nedalo vyhnout. Místo klidu přinášel nejistotu a starosti.
Proto jsme se rozhodli jít jinou cestou. Dlouhé měsíce jsme věnovali vývoji řešení, které by majitelům nemovitostí skutečně ulevilo a převzalo za ně odpovědnost. Naším cílem bylo vytvořit službu, která zajistí stabilní příjem z nájmu a zároveň maximální klid.
Tak vznikla služba Jistý Nájem. Do prostředí, kde často chyběla férovost a otevřenost, jsme přinesli jasná pravidla, odpovědný přístup a transparentní fungování. Správnost této cesty potvrdili nejen naši klienti, ale i vývoj celého trhu.
Dnes patříme mezi ty, kteří nastavili nový standard. Jsme inspirací pro ostatní a tuto roli bereme vážně. Naším dlouhodobým cílem zůstává jediné – zjednodušit pronájem nemovitostí a vrátit majitelům pocit jistoty a klidného spaní.
Kde všude působíme?
Naše služby poskytujeme v široké škále lokalit po celé České republice. Zaměřujeme se především na kvalitní a bezpečný pronájem nemovitostí na Jižní Moravě, zejména v regionech Brno-město, Brno-venkov, Vyškov, Blansko, Břeclav, Kuřim či Znojmo a jejich okolí zahrnujících např. Rousínov, Rosice, Šlapanice.
Díky hluboké znalosti místního trhu dokážeme nabídnout profesionální pronájem bytů i kompletní správu nemovitostí bez starostí. Ať už hledáte nový domov nebo investiční příležitost, jsme připraveni vám pomoci.
Pronájem bytu a správa nemovitosti jsou naše klíčové služby, ale zároveň zajišťujeme i kompletní realitní servis včetně prodeje a koupě nemovitostí.
Reference klientů:
Spolupráce s panem Alešem Romanovským je naprosto špičková. Svěřil jsem mu do správy tři své nájemní nemovitosti v režimu garantovaného nájmu a od té doby mám konečně klid.
Pan Romanovský se postaral o vše – od výběru prověřených a spolehlivých nájemníků, přes pečlivou kontrolu smluv až po zajištění všech potřebných revizí jak v bytech, tak v domě. Co oceňuji nejvíce, je jeho profesionalita, rychlá komunikace a fakt, že pravidelný příjem z nájmu chodí vždy přesně a bez problémů.
Nemusím řešit žádné starosti, všechno má pod kontrolou a vždy mě předem informuje o každém kroku. Pokud hledáte správce nebo realitního makléře, který myslí dopředu, jedná férově a opravdu se stará o vaši nemovitost jako o vlastní, mohu pana Romanovského jen doporučit.
Ráda bych poděkovala za bezproblémový roční pronájem. Velmi oceňuji jejich rychlou reakci při řešení případných problémů. Pokud bych sama nabízela nemovitost k pronájmu, byla by tato realitní kancelář mou první volbou. Moje velké díky patří panu Romanovskému za jeho vstřícnost a profesionální přístup.
S panem Romanovským se mi spolupracovalo naprosto skvěle - je rychlý, efektivní a spolehlivý. Když jsem mu poprvé volal, řešil jsem už půl roku neplatícího nájemníka bez jakékoli odezvy.
Pan Romanovský dokázal během jediného dne nájemníka kontaktovat, vše s ním vyřešit a zajistit, aby nemovitost vyklidil. Navíc se mi dlouhodobě nedařilo najít spolehlivé nájemníky, ale pan Romanovský je dokázal sehnat do čtyř dnů – a ještě s navýšením nájemného o 30 %. Je vidět, že se v realitách opravdu vyzná a přesně ví, co dělá.
Moc mu děkuji za jeho přístup a rozhodně doporučuji všem, kteří hledají profesionála, který věci opravdu dotahuje do konce.
S Jistým nájmem jsem jako pronajímatel velmi spokojený. Ať bylo potřeba řešit cokoli, vše vždy proběhlo rychle, profesionálně a bez problémů.
Po celou dobu spolupráce jsem neměl jediný problém a tuto službu mohu s klidným svědomím doporučit – úspora starostí i času za to jednoznačně stojí.
Kdykoliv jsem něco potřeboval, vždy se mi věnovali, ochotně poradili a vyšli mi vstříc.
Profesionální, rychlé a vstřícné jednání.
Doporučuji. 👍
Rádi bychom poděkovali panu Romanovskému za pomoc s pronájmem bytu pro naši rodinu. Nesmírně si vážíme jeho ochoty, vstřícnosti, férového jednání, ohleduplnosti a trpělivosti. Je to profesionál na svém místě.
Upřímně mu děkujeme za vše, co pro nás udělal a co pro nás v průběhu našeho bydlení stále dělá. Jsme velmi rádi, že jsme se setkali právě s ním. Pokud hledáte člověka, ke kterému můžete být stoprocentně upřímní a na kterého se můžete spolehnout, pan Romanovský je jasnou volbou.
Každý problém řeší ochotně, rychle a s maximálním nasazením. Pane Romanovský, jsme Vám velmi vděční za veškerou pomoc naší rodině. Děkujeme za Váš profesionální a zároveň lidský přístup. Pokud bychom v budoucnu znovu řešili bydlení, bez váhání se na Vás opět obrátíme.
Ještě jednou Vám mockrát děkujeme za všechno.
Naše zkušenosti s tímto partnerem jsou velmi pozitivní. Absolvovali jsme prohlídku bytu a během několika dní byla připravena nájemní smlouva i veškeré související náležitosti. Pan Romanovský vystupoval po celou dobu velmi příjemně a profesionálně. Spolupráce proběhla bez jediného problému, vše bylo vyřízeno rychle a hladce.
Děkujeme.
Spolupráce splnila veškerá má očekávání – oceňuji zejména rychlé jednání a profesionální přístup bez jakýchkoliv průtahů. Věřím, že naše budoucí interakce budou stejně kvalitní.
Doporučuji.
Profesionální a příjemný přístup. Velice oceňuji vstřícné a rychlé jednání. Mohu jen doporučit!
Výborná spolupráce. Pan Aleš Romanovský reaguje okamžitě, vstřícně a veškeré domluvy plní bez prodlení.
Naprostá spokojenost, skvělá komunikace a profesionální/ochotný přístup, který vedl k perfektnímu výsledku.
Služby Jistého nájmu využívám již druhým rokem a jsem maximálně spokojen. Oceňuji zejména minimální administrativu – vše důležité vyřeší firma a mně jen chodí nájem. Pravidelné kontroly bytu jsou standardem a výměna nájemníků proběhla v obou případech bez výpadku příjmů. Ideální volba pro bezstarostný pronájem.
Často kladené otázky:
U garantovaného nájmu jsme vaším nájemcem my – nájemné dostáváte pravidelně bez ohledu na obsazenost, nájemné vám chodí pravidelně bez ohledu na to, zda byt obývá nájemník či ne.
Nájemné garantujeme smluvně. Riziko neplatiče přebíráme na sebe – vy dostáváte nájem vždy ve sjednaném termínu.
Nájemné vám chodí dál. Obsazenost a hledání nájemníků řešíme plně na naše vlastní náklady.
Smlouvu uzavíráte přímo s námi. My jsme vaším nájemcem i správcem zároveň.
Standardně na 12–36 měsíců dle dohody. Tato dlouhodobost zajišťuje stabilní příjem i klid pro obě strany.
Každý měsíc ve stejný den převodem na účet. Bez zpoždění, bez výmluv a bez nutnosti řešit cokoli s podnájemníky.
Běžnou údržbu a drobné opravy řešíme my v rámci správy. Větší opravy se řeší individuálně dle předem schváleného rozsahu.
Veškeré kroky řešíme my. Komunikaci, výpovědi, právní kroky i vystěhování zajišťujeme plně na naše náklady a odpovědnost.
Ano, dle podmínek ve smlouvě. Vše je nastaveno férově a transparentně bez jakýchkoliv skrytých sankcí.
Nájemníky pečlivě prověřujeme – kontrolujeme jejich příjem, reference, platební morálku i celkové chování.
Škody řešíme z kauce, pojištění nebo na naše náklady. Byt vám vracíme ve stavu odpovídajícím běžnému opotřebení.
Garance nájmu, správa, komunikace, administrativa i kompletní řešení problémů. Vy se nestaráte o nic.
Odměna je pevně stanovena na 20 % z inkasovaného nájemného. Nastavení se může lišit dle lokality a typu nemovitosti.
Ne, vše řešíme za vás. Veškeré přepisy, vyúčtování i komunikaci s dodavateli energií obstaráme my.
Ano, pokud splňuje podmínky. Provedeme kontrolu smluv a nastavíme systém tak, aby riziko bylo na naší straně.
Byty, rodinné domy a vybrané investiční nemovitosti. Záleží na lokalitě a technickém stavu.
Vlastník je oprávněn nemovitost prodat i během smlouvy. Můžete využít i služeb naší realitní kanceláře pro nejvýhodnější prodej.
Kauce je součástí systému k ochraně nemovitosti. Rádi vám pomůžeme s nastavením vhodného pojištění bytu.
Pojištění kryje jen část rizik, ale garantovaný nájem řeší vše: příjem, správu, nájemníky i veškerý stres.
Pro majitele, kteří chtějí jistotu, klid a stabilní příjem bez nutnosti řešit operativu a nést rizika sami.
Kontaktujte nás
